Vastgoed Coenjaerts

Zeer net onderhouden woning in de villawijk in Achel met 3 (evt.4) slaapkamers op perceel van 10a 29ca


€499.000

Deze goed onderhouden woning is gelegen in de villawijk 'de Kolleberg' in Achel. Een rustige en groene omgeving nabij winkel- school- en sportfaciliteiten. Er is een mogelijkheid om gelijkvloers te wonen door de slaapkamer en badkamer die op de begane grond terug te vinden zijn. De 2 (evt.3) slaapkamers en extra badkamer die op het eerste verdiep aanwezig zijn, zorgen ervoor dat deze woning voor zowel een jong als ouder publiek interessant is. De gunstige ligging nabij de dorpskern van Achel en de Nederlandse grens zijn een extra troef van deze kwalitatief afgewerkte woning.

INDELING:

De riante inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer met een mooi zicht op de volledig aangelegde tuin. De woonkamer beschikt over een houtkachel en het schuifraam zorgt voor een rechtstreekse toegang tot de tuin. Aansluitend aan de woonkamer is er een keuken die uitgerust is met de nodige toestellen en een koele berging. De slaapkamer op het gelijkvloers is voorzien van inbouwkasten en ook is er een airco aanwezig. Naast de slaapkamer ligt de ensuite badkamer die ingericht is met een ligbad en inloopdouche, ook is er een apart toilet aanwezig. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een ruime berging met o.a. een ingebouwde kastenwand en aansluiting voor de wasmachine/droogkast. Van hieruit is er toegang naar de kelder.

Op het eerste verdiep is er een ruime overloop met ingebouwde kasten en de raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. Deze ruimte is ideaal in te richten als bureau- of hobbyruimte, mits enkele aanpassingen ook als 4de slaapkamer. De twee extra slaapkamers hebben mooie oppervlaktes van 28m² en 39m² en ook is er nog een tweede badkamer die voorzien is van een douche en een badmeubel met wastafel.

Eenmaal buiten is er een overdekt terras voorzien wat grenst aan de woonkamer. Op dit terras zit je volledig uit de wind en ook is er verwarming voorzien. Dit zorgt ervoor dat dit terras bijna het hele jaar door gebruikt kan worden. De tuin is netjes aangelegd met beplanting en verharding. Er is een beregeningsinstallatie met 2 circuits voorzien, namelijk één voor de voortuin en één voor de achtertuin. Er is een prieel aanwezig, van hieruit is het genieten van het mooie zicht op de tuin. Ook is er een tuinberging en een ruimte voor houtopslag voorzien. Tot slot beschikt deze woning over een carport.

Deze woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en bijna overal voorzien van rolluiken. Op het verdiep is er zonwering dewelke automatisch instelbaar is. Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig met een totaalvermogen van 7470 Wp. Kortom, deze woning heeft heel wat troeven in huis!
Troeven van dit pand
kwalitatief afgewerkte woning met mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
rustige omgeving nabij de dorpskern
voorzien van zonnepanelen
volledig verbouwd in 1993
brander van de mazoutketel nog recent vernieuwd
3 (evt. 4) slaapkamers en 2 badkamers
de woning beschikt over drijfkracht
EPC
C
Seringenlaan 18, 3930 Hamont- Achel
1976
3
2
1029 m²
252 m²



Type
Woning
Grootte perceel (m²)
1029
Bewoonbare oppervlakte (m²)
252
Kadastraal inkomen
1792
Recente bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkaverlingsvergunning
Ja
Beschermd pand
Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
A
G-score
A
EPC-waarde
288
EPC-nummer
20240902-0003356330-RES-1
Energieklasselabel
C
Keuringsverslag elektriciteit verkregen
Ja
Attest stookolietank aanwezig
Ja
Renovatie verplichting
Nee
Keuken geïnstalleerd
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming beschrijving
Verwarmd op radiatoren en vloerverwarming d.m.v. stookolie.
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk buiten
Hout
Rolluiken
Deels
Bebouwing
Open
Staat van het pand
Goed
Bouwjaar
1976
Renovatiejaar
1993
Type renovatie
Totaalrenovatie
Perceelbreedte
24,50
Gevelbreedte
14,70
Type dak
Zadeldak
Type dak beschrijving
Dak bedekt met pannen.
Zonnepanelen
Ja
Zonnepanelen aantal
18
Zonnepanelen vermogen
totaalvermogen van 7470 Wp.
Airco
Ja
Grondwaterput aanwezig
Ja
Woning vrij op
Bij akte.
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Omgeving scholen (in m)
550
Omgeving winkels (in m)
800
Omgeving openbaar vervoer (in m)
800
Meer info
Gelijkvloers

Inkomhal
Riante inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet. 15,37m²

Inkomhal oppervlakte (m²)
15,37

Keuken
Keuken ingericht met een inductievuur en afzuigkap, afwasmachine, oven en microgolf, koelkast en dubbele gootsteen. 10,70m²

Woonkamer
Gezellige woonkamer ingericht met een houtkachel en voorzien van een schuifraam met rechtstreeks toegang tot de tuin. 40,50m²

Wasplaats
Wasplaats/ berging met ingebouwde kastenwand en voorziening voor wasmachine en droogkast. 22,30m²

Berging
Koele berging naast de keuken. 2,75m²

Slaapkamer
Slaapkamer voorzien van ingebouwde kasten en een airco. 18m²

Badkamer
Ensuite badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met wastafel. Apart toilet aanwezig. 10,44m²

Indeling
Inkomhal - gastentoilet - woonkamer - slaapkamer met badkamer - keuken - koele berging - wasplaats/berging.

1e verdieping

Slaapkamer
Ruime slaapkamer met een oppervlakte van 39m²

Slaapkamer 2
Slaapkamer met een oppervlakte van 28m² en voorzien van een toegang naar de badkamer.

Badkamer
Badkamer voorzien van een douche, toilet en badkamermeubel met wastafel.

Indeling
Ruime overloop met berging - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer.

Kelder

Kelder
Er is een bergkelder voorzien en de woning beschikt ook over een kruipkelder onder de overige ruimtes.

Buiten

Oriëntatie tuin
ZO

Indeling
Eenmaal buiten is er een overdekt terras voorzien wat grenst aan de woonkamer. Op dit terras zit je volledig uit de wind en ook is er verwarming voorzien. Dit zorgt ervoor dat dit terras bijna het hele jaar door gebruikt kan worden. De tuin is netjes aangelegd met beplanting en verharding. Er is een beregeningsinstallatie met 2 circuits voorzien, namelijk één voor de voortuin en één voor de achtertuin. Er is een prieel aanwezig, van hieruit is het genieten van het mooie zicht op de tuin. Ook is er een tuinberging en een ruimte voor houtopslag voorzien. Tot slot beschikt deze woning over een carport.

Op zoek? Maar je wensen worden nog niet volledig vervuld?


Laat hier zo compleet mogelijk je wensen achter en ik zoek samen met jou naar het vastgoed dat bij je past!
Laten we beginnen
Type woning
Woning
Woning
Appartement
Grond
Bedrijfsvastgoed
Garage
Type bebouwing
Open
Open
Halfopen
Gesloten
Prijs
Postcode(s)
Slaapkamers
-
-
1+
2+
3+
4+
5+
6+
Badkamers
-
-
1+
2+
3+
Grondoppervlakte m²
Bewoonbare oppervlakte m²
Tuin
Nee
Nee
Ja
Tuin oppervlakte m²
Terras
Nee
Nee
Ja
Parking
Nee
Nee
Ja
Garage
Nee
Nee
Ja
Opbrengsteigendom
Nee
Nee
Ja
Gelijkvloerse woning
Nee
Nee
Ja
Uw contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Akkoord met de Privacy Policy
Houd mij op de hoogte van informatie en nieuws
Gelieve de benodigde velden correct in te vullen.
Verzenden
Gratis Schatting & Advies
Maak een afspraak
Eind 37, 3930 Hamont-Achel | BE 0765.588.732

Privacy Policy
Vastgoed Coenjaerts BV © 2024
Vastgoed Coenjaerts BV © 2024 - Privacy Policy